منزل لعائلتين مع مدخلين منفصلين: أمثلة على المشاريع

يتميز أي مبنى اليوم بأصالته وتفرده. ومع ذلك ، فبالإضافة إلى المنازل العادية ذات المدخل الواحد ، توجد منازل على مدخلين ، حيث يمكن لعائلتين العيش بشكل مريح. بالنسبة للعديد من الناس ، فإن تقسيم الأراضي والبيوت الخاصة إلى قسمين هما مسألة ملحة ، لأن الجميع لا ينجح في الحصول على منزل منفصل أو تقسيم الممتلكات الموجودة.

يجب بناء منزل لشخصين اثنين مع مدخلين ومضاعفة عدد الغرف وإعادة بنائها لأسباب عديدة.في أغلب الأحيان ، تعيش عدة أجيال من نفس العائلة في هذه المباني. هذا أمر مريح لأن كبار السن يمكن أن يساعدوا الشباب في رعاية أطفالهم وترتيب معيشتهم. بالإضافة إلى ذلك ، في بعض الحالات ، لا تتاح للعائلات الفرصة لمشاركة الممتلكات. أو اتضح أنها مكلفة للغاية ، من وجهة نظر مالية. لذلك ، علينا أن نختار مثل هذه الهياكل.

لذا ، لا يكفي وضع مشروع والبدء في كسر أو بناء الجدران. من الضروري الحصول على رخصة بناء وتسجيل مشروع جديد. هذا النهج هو توفير الوقت والمال الخاصين بك ، لأنه لن يكون عليك مواجهة أية مشكلات أو عقوبات إضافية.

إذا لم تكن هناك خبرة في هذه الأمور ، يجدر بك الاتصال بمحامين متخصصين في مثل هذه الأمور. غالبا ما يحدث هذا عندما يتم تقسيم الممتلكات من الورثة. كقاعدة عامة ، في حالة عدم وجود إرادة ، يتم تقسيم الممتلكات بين الجميع بالتساوي.ويمكن للجميع استخدام نصفهم. لكي يكون كل شيء رسميًا ، من الضروري إصدار جميع الوثائق اللازمة ، واختيار جزء من كل مالك وإصدار مشروع لإعادة بناء المنزل ، والذي سيتم تصميمه من الآن فصاعداً لمدخلين.

في كثير من الأحيان ، يحدث تقسيم المنازل إلى قسمين كاملين بعد طلاق الزوجين. وبالتالي ، يتم تقسيم الممتلكات المكتسبة في الزواج. وهكذا يظهر المنزل على الفور مالكين. وفقا لقواعد قانون الأسرة ، يكون للزوج والزوجة نصف الملكية بالضبط ، ما لم يكن هناك اتفاق زواج آخر. وهذا يعني أن كل واحد منهم نصف المنزل و نصف قطعة الأرض الواقعة تحته تغادر. في هذه الحالة ، يبقى العنوان والرقم المسحي هو نفسه.

عند إجراء اتصال مزدوج في المنزل ، يحصل كل مالك جديد على شهادة ملكية المنزل ومنه بشكل منفصل الحق في ملكية الأرض الواقعة تحته. يتيح ذلك لكل من المالكين المشتركين التصرف في جزء من العقار المتاح له وفقًا لتقديرهم.

في كثير من الأحيان ، حاول المالكين ، من أجل تجنب النزاعات بين أنفسهم ، لترتيب الجزء الخاص بهم من الممتلكات كغرفة منفصلة.لذلك من الضروري إبرام اتفاق ، حيث سيشار إلى أن المنزل السكني والأرض التي تحته قيد التشغيل.

العديد من المنازل الخاصة ، التي تقف منفصلة على قطعة الأرض ، قد يكون لها مدخل واحد فقط وفقًا للمشروع. وتقسيمهم إلى جزأين كاملين ببساطة أمر مستحيل. لذلك ، في مثل هذه الحالات ، تحتاج إلى إعادة تطوير في المنزل.

تتم الموافقة على الخطة في حالات مختلفة. هذا هو إجراء صعب وطويل جدا. وحتى بعد استلام جميع التصاريح الخطية واستكمال إعادة التطوير ، من الضروري تقديم طلب إضافي إلى السلطات المحلية. يتم ذلك من أجل أن تكون قادرة على جمع لجنة تزور المنزل وتتحقق مما إذا كان كل شيء يتوافق مع القواعد والقوانين. بعد ذلك ، يتم إصدار تصريح للحق في تشغيل المنزل الذي تم تجديده.

قد يكون مشروع المنزل لعائلتين مختلفين. بعد كل شيء تم العثور على المباني من طابقين ومن طابق واحد. ولكن لا يوجد أكثر من طابقين في هذه المنازل. ويمكن أيضا أن تستكمل الغرفة مع ملحقات مختلفة ، على سبيل المثال ، مرآب أو حمام. وأخيرًا ، تختلف التصاميم في وظائفها - حيث يمكن لعائلة واحدة واثنين العيش فيها.

إذا كانت عائلتان تعيشان في المنزل في وقت واحد ، فيجب أن يكون لهما مدخل منفصل مع شرفة ، واتصالات منفصلة وغرف منفصلة. هناك مبانٍ حيث يتم فصل الغرف ، ولكن يتم الجمع بين المطابخ والحمامات.

إذا نظرنا في المباني المكونة من طابق واحد ، فسيكون المشروع الأكثر استخدامًا عبارة عن منزل لشخصين ، حيث توجد الغرف في صورة معكوسة. هذا هو ، نسخة طبق الأصل عن بعضها البعض. يمكن أن تحتوي كل عائلة على غرفتي نوم وغرفة معيشة ومطبخ أو غرفة طعام وحمام ومخرج منفصل مع شرفة.

التوحيد في مثل هذه الغرفة هو جدار واحد فقط ، والذي يحتوي على عزل صوت جيد. وبفضلها ، لن تشعر الأسر المتعايشة بعدم الراحة ، على عكس المباني الشاهقة ذات النفاذية الصوتية القوية جدًا. جدران هذا المبنى مصنوعة من الطوب أو الخرسانة الخلوية. إذا تم اختيار الخيار الثاني ، فستحتاج إلى إضافة الكسوة إلى جانب الواجهة ، حتى يبدو المنزل أكثر جاذبية.

إن وجود طابقين بطرق عديدة يسهل العمل في المشروع. يمكن أن يكون إما مبنى كامل من طابقين ، أو منزل مع طابق العلية. الخيار الثاني أرخص ، لكنه لن يكون له أي عيوب كبيرة.

إذا تم الاختيار لصالح البناء مع دور علوي ، مصمم لعائلتين ، يمكنك ترتيب غرف نوم ، غرف أطفال أو غرف عملية. على سبيل المثال ، إذا كنت ترغب في ذلك ، يمكنك وضع لعبة أو مكتب هناك. يتم حجز الطابق الأول للغرف الرئيسية - غرفة المعيشة والمطبخ وهلم جرا. ومن الملائم أيضا في حالة وجود عائلة واحدة في المنزل ، وإذا كان هناك العديد منهم.

مريحة للغاية إذا كان المنزل لعائلتين ، لديه جراج. يمكن أن تقع في الطابق الأول. إنها مريحة للغاية ، لأنه في الطقس السيء لن تحتاج إلى الذهاب إلى غرفة أخرى في المطر أو الثلج. يكفي الذهاب إلى الطابق الأول ، ويمكنك مغادرة المرآب بأمان. فضلا عن اختيار مثل هذا المشروع لنفسك ، يمكنك توفير المال على بناء مرآب منفصل. يمكن وضع المرآب على كلا الجانبين. كقاعدة ، يتم تثبيته في جزء من الفناء حيث يوجد مساحة حرة أكبر. في نفس الوقت ، يمكنك ترتيب مرآب كامل وليس بقذيفة أو مرآب.

إن المنزل الذي به مدخلين هو مبنى أساسي يجب أن يكون دائمًا قدر الإمكان. إنشاء مشروع لهذا المنزل ، تحتاج إلى أن تأخذ في الاعتبار جميع الخصائص التقنية للهياكل الداعمة ، وإحصاء مدى قوة المواد اللازمة لبناء الجدران والجدران.

يمكن بناء كوخ حديث لمخرجين من المواد التالية:

• الأخشاب.
• كتل الرغوة؛
• الخرسانة الخلوية
• صخرة
• الآجر.
• إطار خشبي.

واحدة من أغلى المواد هي الطوب.لكن على الرغم من ذلك ، فإن المباني المبنية بالطوب أكثر شيوعًا. والحقيقة هي أنها قوية قدر الإمكان ، ودائمة ، ولا تتأثر بالظروف المناخية السلبية. يتم وضع الجدران الحاملة في طابقين ، وبالنسبة للأقسام الداخلية ، سيكون نصف الطوب كافياً. ولكن قبل ذلك ، من الضروري جعل تصميم المبنى للتأكد من أن الجدران والأقسام ستكون قوية للغاية.

الخيار الاقتصادي هو بناء منزل قذيفة. بعد كل شيء ، هذه المواد لديها كتل ذات حجم كبير ، بحيث تطوى بسرعة كبيرة وبسهولة. بالإضافة إلى ذلك ، تتمتع الصخور الصدفية بالبيئة ، وبالتالي فإن المبنى لا يضر بالطبيعة. السلبية الوحيدة - يتم تدمير هذه المواد بسرعة من الرطوبة. لذلك ، إذا كان المناخ رطباً جداً وغالباً ما يمطر ، فمن الأفضل عدم بناء منزل في المنطقة من صخرة الصدف.

ولكن يمكنك أيضا تلبية مشروع البناء متجانسة. تخطيطه يحتاج إلى تحديد قبل أن يبدأ البناء. ويتم ذلك لأن جميع الجدران ، سواء الحاملة أو الداخلية ، مصنوعة باستخدام تقنية خاصة ، ومن ثم لا يمكن تغيير أي شيء.

تم بناء إطار الأخشاب من الخشب الطبيعي. التالي هو حل من الخرسانة ، والتي تشمل الاسمنت البورتلاندي. ثم يضاف الطين والحجر المسحوق عليه. وأيضا في صب الخرسانة يتم وضع شبكة تقوية ، وهو بمثابة صلة الوصل والتعزيز. مثل هذا البناء هو أرخص من الطوب ، في حين أنه سوف يتحمل حتى الظروف الجوية الصعبة واختبار الوقت.

ولكن يمكنك أيضا بناء منزل من كتلة الرماد أو الخرسانة الرغوية. ولكن في هذه الحالة ، لا يوصي المحترفون ببناء منازل من طابقين لهذه المادة. بعد كل شيء ، يمكن أن تكون مشوهة حتى تحت وزنهم. بالنسبة للمنزل المكون من طابق واحد ، فإن هذا الخيار مناسب جدًا. سيكون البناء غير مكلف وسوف ينتهي في وقت قصير.

هذه الاشياء هي أيضا جيدة جدا. المباني المصنوعة من الخشب تبدو جميلة وتتميز بالقوة العالية. الشجرة طبيعية وصديقة للبيئة وتسمح لك بخلق جو مريح في المنزل. رائحة الخشب الطبيعي لها تأثير إيجابي على الصحة ، وتهدئ فقط.

عند اختيار مادة مثل الخشب لبناء منزل لعائلتين من الضروري معرفة أنه قبل البدء في العمل ، من الضروري تجفيفه جيداً وجعل العلاج بمساعدة مركبات خاصة. يتم العلاج للحماية من العفن والحشرات المختلفة.يتيح لك ذلك إطالة عمر المادة لعدة عقود. ويجب تغطية كامل سطح المبنى بطبقة سميكة من التمهيدي.

أكبر ميزة للمنزل شبه المنفصلة هي أنه على الرغم من أن جميع الأقارب تحت سقف واحد ، فإن كل منها له مساحة خاصة به.

تعتبر خطة المنزل لملاكين مع مدخلين منفصلين مريحة للغاية للعائلات الكبيرة. وبالإضافة إلى ذلك، هذا التصميم يسمح لك بحفظ البناء. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن المنازل لديها أساس مشترك والاتصالات المشتركة ، مما يعني أنها لا تضطر إلى إنفاق المزيد من المال والوقت. هذا ، بالمناسبة ، ينطبق أيضا على المباني الملحقة ، التي يمكن أن تقع في جزء واحد من المنزل ، أو في اثنين في وقت واحد.

في أغلب الأحيان ، يختار المطورون خيارًا مثل تنسيق المرآة. في هذه الحالة ، تقع المداخل على جانبي المبنى المقابل تمامًا للآخر.البعض. ترتيب الغرف في جزء واحد من المنزل يكرر تماما ترتيب الغرف في النصف الآخر. وينطبق الشيء نفسه على حجم الغرف وموقع النوافذ.

بعض الناس يعتقدون أنه خيار أكثر ملاءمة حيث تغفل الأبواب جانب واحد. لا يبدو الأمر مألوفًا لمدننا وبلداتنا. تقع الأبواب على مسافة قصيرة من بعضها البعض. كل واحدة منها تكملها شرفة. إذا كنت ترغب في ذلك ، يمكنك محاولة الجمع بين الشرفات في واحدة كبيرة ، أو تحويله إلى شرفة.

خيار تخطيط شعبي آخر مناسب إما لعائلة كبيرة ، أو لأولئك الذين لا يمانعون مشاركة مساحة حرة مع جيرانهم في المنزل. في هذه الحالة ، يصبح أحد المدخلات الرئيسي ، والثاني - الغيار. انها مريحة وعملية.

يعتبر المنزل المكون من عائلتين جيدًا لأنه كبير جدًا ، مما يعني أنه يوجد مكان للتجول فيه. في هذا المبنى ، يمكنك وضع جميع المرافق الضرورية والعيش بشكل مريح مع عائلة كبيرة جدًا. من المهم جدًا أن يكون المبنى مناسبًا قدر الإمكان للعائلة ، أي أنها مريحة ومصممة للعدد الضروري من الأشخاص.لحسن الحظ ، ليس من الصعب إنشاء مشروع مدروس ومناسب بشكل مثالي ، لأن هناك العديد من المباني الجاهزة التي يمكنك الاعتماد عليها.

الخيار الأول هو بالضبط البناية الأكثر ملاءمة للتعايش المريح لعائلتين في نفس المنزل. في المظهر ، يبدو مثل هذا المنزل عاديًا تمامًا ، والشيء الوحيد الذي يميزه هو مدخلين ، يقعان بجانب بعضهما البعض. ويكمل كل منها شرفة صغيرة مع بضع خطوات.

سقف المبنى له ظل مظلم متناقض ، فضلاً عن الأساس. مزيج من الألوان الكلاسيكية تبدو بسيطة وفي المنزل.

داخل المنزل هناك مكان لجميع الضروريات ، وسوف يشعر أحد مقروص. تحتاج فقط للتأكد من أن القسم كان ودائم ، ولديه مستويات كافية من عزل الصوت. لذا فإن الحياة الشخصية لعائلة واحدة لن تتدخل مع الجيران. في هذا المنزل هو مثالي لجعل تخطيط المرآة.وتبين أن كل أسرة ستحتوي على مطبخ خاص بها وغرفة طعام وغرفة معيشة وعدد مناسب من غرف النوم والحمامات. لذلك ، لن يشعر أي شخص بالحرمان.

ولكن من الممكن أيضًا بناء منزل لعائلتين يحتوي على طابق علوي ، والذي سيكون له مدخلين كاملين. في الطابق الأرضي ، يمكنك وضع غرفة معيشة كبيرة مع نافذتين. في كل جزء من المنزل ، من السهل تجهيز مطبخك بحضور نافذتين.

يقع الدرج المؤدي إلى الطابق الثاني عادة في غرفة المعيشة. هذا هو الأكثر ملاءمة. في هذه الحالة ، لا يزعج أي شخص ، ولا يشغل مساحة حرة. وأيضا لا ننسى حمام صغير ، والتي يمكن وضعها في الطابق الأول. على الرغم من أنه لن يختلف في الحجم الكبير ، إلا أنه لا يزال بالإمكان عمل نافذة فيه. ولتوفير المساحة ، يمكنك الجمع بين حمام مع مرحاض أو حتى استبداله بدش صغير.

من الخارج ، يبدو المنزل أيضًا جيدًا جدًا. المبنى ، مثل المبنى السابق ، مصنوع بألوان البيج والبني الكلاسيكية.يتم الجمع بين السقف الهائل مع أعمدة إضافية تدعم الشرفة في الطابق الثاني والسور المظلم. يحتوي كل مدخل على شرفة منفصلة ، مع حاجب يحمي من المطر والخطوات الكاملة. المنزل كبير ومصنوع جيدًا. هناك مساحة كافية للجميع ، وستسعد منطقة محيطة بها بشكل جيد عيون جميع الذين يعيشون هناك.

راجع المنزل لعائلتين في الفيديو التالي.