التفاصيل الدقيقة لتصميم منازل الإطار

حاليا ، هناك العديد من برامج الكمبيوتر للتصميم المستقل للمنازل الإطار. هناك مكاتب تصميم وأخصائيون في التصميم يقومون بإعداد جميع وثائق المشروع الخاصة ببنية الإطار التي تختارها. ولكن على أي حال ، قبل الشروع في عملية التصميم ، من الضروري الإجابة عن عدد من الأسئلة حول منزلك المستقبلي. تعتمد راحتك وراحة أقاربك الذين سيعيشون فيها لسنوات عديدة على ذلك.

يمكن تقسيم عملية التصميم بأكملها إلى ثلاث مراحل: التصميم المسبق (صياغة المواصفات الفنية) ، وعملية التصميم نفسها والموافقة على المشروع. دعونا ننظر بالتفصيل في كل مرحلة ونتعامل مع الميزات في كل منها.

أولا تحتاج إلى القيام بجمع المعلومات العامة ودراسة تفاصيل المشروع المستقبلي لمنزل الإطار.

من الضروري التنسيق مع جميع المقيمين في المنزل المستقبلي لمتطلبات ورغبات الهيكل المستقبلي. (عدد الطوابق ، عدد الغرف والغرض منها ، موقع الغرف ، تقسيم المساحة إلى مناطق ، عدد النوافذ ، وجود شرفة ، شرفة ، شرفة أرضية ، إلخ. 20 متر مربع للمناطق الاقتصادية (ممرات ، قاعات ، سلالم) + حمام مساحته 5-10 متر مربع + غرفة مرجل (حسب الطلب من خدمات الغاز) 5-6 متر مربع.

قم بزيارة قطعة الأرض التي سيقع فيها المبنى. عرض تضاريسها واستكشاف الجيولوجيا. من الضروري معرفة وجود المسطحات المائية والوديان والغابات المحيطة. معرفة أين تمر الاتصالات الرئيسية (الغاز والماء والكهرباء) ، وما إذا كانت هناك طرق وصول ، وما هي نوعية أنها. انظر أين وكيف المباني موجودة حولها. إذا لم يتم بناء جميع المؤامرات ، اطلب من الجيران ما هي المنازل التي سيقومون ببناءها ، وماذا سيكون موقعهم.كل هذا سيسمح لك بالتخطيط الصحيح لإمداد الاتصالات إلى المنزل المستقبلي ، وأكثر راحة لترتيب النوافذ والأبواب والممرات.

من أجل تجنب الغرامات وهدم الهيكل المستقبلي فيما يتعلق بالانتهاكات ، يجب أن تكون على دراية بمجموعة القواعدالتي تنظم متطلبات البناء (المسافة بين السياج والمبنى ، والمسافة بين المباني المجاورة ، وما إلى ذلك). اعتمادًا على موسمية استخدام الهيكل المستقبلي ، عليك أن تقرر ما ستكون عليه: للمعيشة الصيفية أو على مدار السنة. هذا مهم عند حساب العمل على عزل المنزل نفسه ، وتصميم التدفئة. إذا كانت تحتوي على طابقين أو أكثر ، فمن المحتمل أن تكون هناك حاجة إلى التدفئة فقط في الطابق الأول ، وسيتم استخدام الطابق الثاني فقط في الموسم الدافئ.

سيكلف بناء منزل من طابق واحد ، ولكن كبير ، أكثر من ذلك في طابقين من نفس المنطقة بنحو 25 ٪ ، لأن المنزل المكون من طابق واحد يتطلب مساحة أكبر في الطابق السفلي والسقف ، ويزداد طول الاتصالات.

فمن الضروري أن تقرر على الفور ما إذا كانت الشرفة أو الشرفة المجاورة للمبنى ، وتحديد نوع الأساس وما إذا كان سيكون هناك الطابق السفلي. يتطلب بناء منزل به سرداب بحثًا إضافيًا عن الموقع على ملاءمة المياه الجوفية. إغلاق قريبة جدا يمكن أن تستبعد تماما إمكانية بناء منزل مع الطابق السفلي. وبدون سرداب ، يمكنك بناء مبنى باستخدام أساس برغي برغي ، والذي يؤدي في بعض الحالات إلى تقليل تكلفة البناء. تكلفة القبو المعدات هي حوالي 30 ٪ من تكلفة البناء للمبنى بأكمله.

حدد المواد التي من المفترض أن يكون عليها إطار المنزل: الخشب ، المعدن ، الخرسانة المسلحة ، إلخ. توجد اليوم العديد من الخيارات في السوق لبناء المنازل ذات الإطار الخشبي ، ولكن في بعض المناطق تكون باهظة التكاليف ، لذلك من الأفضل بناء المنازل ، على سبيل المثال ، من كتل الرغوة.

حدد نوع الإطار - سيكون عادةً مزدوج أو حجمياً. ويعتمد ذلك على منطقة البناء ومتوسط ​​درجات الحرارة في فصل الشتاء ، وكذلك على ما إذا كان المنزل مخصصًا للإقامة الدائمة أو الاستخدام الموسمي. في النهاية ، تحتاج إلى اختيار شكل منزلك المستقبلي.

كما سبق ذكره ، هناك العديد من برامج الكمبيوتر لتصميم المنازل ، على سبيل المثال ، Google SketchUp ، SweetHome. ولكن يمكن أيضًا إجراء هذه العملية على ورقة مدرسية عادية في خلية أو ورقة رسم بياني باستخدام قلم رصاص ومسطرة بمقياس 1: 1000 ، أي 1 ملم على الخطة يتوافق مع 1 م على قطعة أرض / أرض. يتم تنفيذ كل طابق من المنزل المستقبلي (الطابق السفلي ، الطابق الأول ، إلخ) على ورقة منفصلة.

مراحل المشروع.

1. ارسم حدود الموقع. وفقًا للمقياس ، وضعنا الخطة على جميع كائنات الموقع التي ستبقى بعد تشييد المبنى بسبب استحالة أو عدم الرغبة في النقل (الأشجار والآبار والمباني الزراعية ، وما إلى ذلك). تحديد الموقع وفقًا للنقاط الأساسية ، موقع طريق الوصول إلى الهيكل المستقبلي.
2. ارسم محيط المنزل. من الضروري أن نضع في اعتبارنا الوثائق القانونية الحالية ، ومعايير تخطيط المدن SNPP خلال بناء المساكن.
3. إذا كان هناك هيكل سفلي مستقبلي داخل محيط المنزل ، فإننا نرسم موقع الطابق السفلي ونوافذ التهوية والأبواب والسلالم. يوصي الخبراء بتصميم مخرجين من الطابق السفلي: واحد إلى الشارع ، والآخر إلى الطابق الأول من المنزل. هذا هو أيضا شرط السلامة.
4. نبدأ مشروع الطابق الأول. لدينا داخل رسم من الغرفة والحمام ووحدة صحية والمطبخ وغرف المرافق الأخرى. إذا كان من المخطط بناء الطابق الثاني ، فمن الضروري وضع درج على الرسم. فمن الأفضل أن يكون الحمام والمطبخ في مكان قريب لسهولة التواصل.
5. تطبيق فتحات الأبواب مع إشارة إلزامية من حيث سيتم فتح الباب (داخل أو خارج).
6. لدينا فتحات نافذة ، تشير إلى الأبعاد ، مع الأخذ بعين الاعتبار رغبات إضاءة الأماكن.

من المستحسن تجنب الغرف المارة ، لأنها تقلل من الراحة. لا تنس أنه في المنزل المبني بالفعل سيكون من الضروري إحضار الأثاث. يمكن أن تؤدي ممرات اللف الضيقة أو السلالم الحادة إلى تعقيد هذه العملية. وبالمثل ، ارسم الخطط لجميع طوابق المنزل المستقبلي.الحمامات والمرافق الصحية أكثر عقلانية لتحديد موقع بعضها البعض من أجل تجنب تكاليف لا لزوم لها لتربية الاتصالات ، وكذلك مشاكل أثناء التشغيل والإصلاح في منزل انتهى بالفعل.

عند تصميم العلية والسقف ، فإن المبدأ الأساسي هو البساطة. جميع أنواع الأسقف المكسورة في عملية المعيشة في الهيكل النهائي ستجلب لك العديد من المشاكل (تأخير الثلج ، ونتيجة لذلك ، تسرب السقف ، وما إلى ذلك). سطح بسيط ، وليس مشابهات غريبة - ضمان الموثوقية والسلام والراحة لك ولعائلتك.

عند تصميم منزلك المستقبلي ، عليك أن تتذكر أنه يجب بناء جميع المباني الفنية على الجانب الشمالي من المبنى. هذا سيوفر بشكل كبير على تدفئة الفضاء. كما يوصى بمغادرة أحد جدران المبنى بالكامل بدون نوافذ أو تثبيت نوافذ ضيقة للإضاءة الطبيعية للسلالم التي تربط بين الطوابق - وهذا سيسمح بتنظيم التبادل الحراري في الغرف. غالباً ما يُنصح بالقيام بذلك في المناطق ذات الرياح العاتية في الشتاء أو عند بناء منزل في مناطق مفتوحة (السهوب ، الحقول ، إلخ).

بعد تنسيق مشروع المنزل مع جميع المستأجرين من الضروري عرضه على الخبراء.يمكن تصميم المبنى نفسه مع مراعاة التصور الجمالي والراحة ، ولكن التخطيط والتواصل السليم يمكن أن يتم فقط من قبل أخصائي مؤهل.

هناك أنظمة للمشروعات التي يتم فيها تقديم جميع متطلبات وضع الاتصالات في المباني السكنية. كما يلزم تضمين مخططات توريد وموقع شبكات المياه والغاز والتهوية والكهرباء والصرف الصحي في وثائق المشروع.

يجب أن تحظى قضية التهوية باهتمام خاص. التهوية المصممة بشكل سيء خلال فترات تغيرات درجة الحرارة تؤدي إلى ظهور الفطريات والعفن ، وهو أمر سيء لصحة الناس الذين يعيشون في المنزل.

من خلال تنسيق المشروع مع أخصائي ، سوف تضمن إقامة مريحة في منزل مبني بالفعل. والأهم من ذلك ، عند تسجيل مبنى في غرفة المساحي ، يجب عليك تقديم مجموعة من الوثائق ، والتي تشمل مشروع المنزل. إذا لم تمتثل وثائق المشروع للوثائق التنظيمية ، فسيكون من الصعب للغاية تسجيل المنزل ، وربما حتى إعادة بناء أو تغيير موقع الاتصالات ، مما سيخلق مشاكل غير ضرورية وتكاليف إضافية.

يمكن صنع "جثث" صغيرة خشبية مع ساونا أو مرآب خاص بهم بأحجام مختلفة:

• 6 × 8 م ؛
• 5x8 م ؛
• 7 × 7 م ؛
• 5 × 7 م ؛
• 6 × 7 م ؛
• 9 × 9 م ؛
• 3 × 6 م
• 4x6 م ؛
• 7 × 9 م ؛
• 8 × 10 م
• 5 × 6 م
• 3 في 9 أمتار ، إلخ.

منزل مريح من طابقين مع شرفة أرضية صغيرة مناسب لعائلة مكونة من ثلاثة أشخاص. يحتوي المشروع على ثلاث غرف نوم وحمامين مع السباكة. لا يحتوي الطابق الأول على أقسام بين غرفة المعيشة ومناطق المطبخ ، مما يجعل المساحة أوسع وأكثر اتساعًا.

البيت الفسيح مناسب لعائلة مكونة من شخصين إلى 3 أشخاص. عرض خارجي جذاب للمنزل لا يخيب موقع الغرف.

منزل جميل غير عادي. يبدو من الواجهة أن هناك ثلاثة منهم ، ولكن هذا هو منزل واحد واسع تحت سقف الجملون.

شبه زجاجي الشرفة الزجاجية وفتحات كبيرة من النوافذ الطابق الأرضي - تسليط الضوء على هذا البيت.

بغض النظر عما إذا كنت ستقوم بتصميم منزلك المستقبلي أو الاتصال بالخبراء ، فمن الضروري فحص جميع أوجه القصور الممكنة في البنية النهائية وأخطاء التصميم. هذه عملية شاقة تستغرق وقتًا طويلاً لجمع المعلومات ودراسة كل الخيارات وتنسيق الخيار المختار مع الأقارب.

اختر مشروعًا للمنزل النهائي تعتقد أنه أشبه بأفكارك حول المنزل المستقبلي والذي تم إنشاؤه بالفعل. من الجيد أن يعمل هذا المنزل لمدة عام ويعيش فيه الناس باستمرار.

اطلب من صاحب المنزل التحدث عن إيجابيات وسلبيات الحياة فيه. هل هناك عدد من النوافذ والأبواب تناسبه ، وهل هناك درج مريح ، هل من المريح أن تعيش في مثل هذا التصميم ، وماذا كان عليه أن يعيد في السنة الأولى من حياته ، وما هي الحسابات الخاطئة التي اضطر إلى قبولها. ستعمل الإجابات على هذه الأسئلة على تبسيط عملك.

إذا كنت تستطيع رؤية هذا المنزل ، فتأكد من استخدامه. تعرف على كيفية ترتيب الأثاث ، سواء كان مناسبًا للتنقل داخل المنزل ، سواء كان هذا المسطح فسيحًا في مثل هذا المنزل ، سواء كان ارتفاع السقف كافياً ، سواء كان الدرج مريحًا أم لا. وغالبًا ما يحدث أن فكرة البيت المريح على الورق لا تتوافق أبدًا مع الأفكار الحيوية للراحة.

تسمح تقنيات البناء الحديثة ببناء المباني على مدار السنة. لا ينبغي عليك أن تسرع ، وبعد أن تقدمت مشروعًا ، تشرع على الفور في البناء. قد تفوتك نقطة مهمة لا يمكن تغييرها في المستقبل دون تدخل جذري. بعد كل شيء ، تم بناء المنزل مع توقع أنه سيعيش لمدة لا تقل عن 30 عامًا ، ومن المهم جدًا أن تكون مريحة وموثوقة.

إذا كنت لا تزال تقرر أن تعهد بتصميم منزل إطار للمتخصصين ، فاختر الشركة التي ستقوم ببنائه وفقًا للرسم. هذا سيوفر المال ، لأنه يتم خصم تكلفة المشروع من تكلفة بناء منزل عند الدخول في عقد البناء. أيضا ، في جميع مراحل التصميم ، سوف تعرف تكلفة أعمال البناء للشركة وسوف تكون قادرا على ضبط المشروع في العملية ، مع الأخذ في الاعتبار قدراتك المالية.

سوف تتعلم المزيد عن مشاريع منزل الإطار في الفيديو التالي.