استبدال وتقوية الأساس تحت منزل خشبي ثابت

بمرور الوقت ، قد تتضرر أي مؤسسة أو تتلف بالكامل. تشوه القاعدة يؤدي إلى الكثير من العواقب غير المرغوب فيها: تشويه المنزل ، تشويش النوافذ والأبواب ، ظهور الشقوق في المادة. يساعد استبدال واستعادة وتقوية الأساس تحت منزل خشبي على إطالة عمر الهيكل بشكل كبير ، فضلاً عن تجنب العواقب السلبية المذكورة.

بغض النظر عن نوع الأساس ، سيتم اختيار منزل خشبي ، يجب أن تتعامل بشكل كامل مع الوظائف التالية:

• مع جميع الأحمال المرتبطة بالحركة الموسمية للتربة ، على سبيل المثال ، مع هبوط التربة ؛
• يجب أن يظل ثابتًا ولا يغير موضعه الأفقي طوال فترة البناء والتشغيل للمبنى ؛
• يجب أن يضمن ذلك تسرب المياه للبنية أثناء الفيضانات ، وكذلك حماية المواد من المياه الجوفية.

تتأثر خصائص المؤسسة بشكل مباشر بعوامل مثل:

• عمق التجمد الموسمي وفراش طبقات التربة ؛
• مستوى المياه الجوفية
• متوسط ​​ارتفاع فيضان الربيع في المنطقة.

اعتمادا على المادة ، فإن الأنواع الأساسية هي الحجر (الأنقاض ، الطوب ، البلوك) ، بالإضافة إلى الخرسانة المسلحة و الكومة (على الأسمنت الأسبستي أو الأنابيب المعدنية).

الميزات هي كما يلي:

• وشاح تعتبر المؤسسة الخيار الأكثر موثوقية ودائم والتي يمكن أن تخفف بعض الأخطاء التي ارتكبت في عملية البناء. ومع ذلك ، لتركيب مثل هذه القاعدة أمر صعب للغاية.
• قاعدة الركيزة فيإعادة البناء أسهل قليلاً وأرخص من الشريط. ومع ذلك ، إذا كانت التربة في الموقع تميل إلى الانتفاخ أو الانكماش أو الغمر ، فمن الأفضل اختيار نوع آخر من الأساس.
• Cكرمة الأساس هو ممتاز للتربة الخفيفة تتحرك. ومع ذلك ، يتطلب بنائه استخدام أكوام خاصة وتنفيذ أعمال ملل ، والتي قد لا يتم تنفيذها في جميع المواقع.

يرصد مثل هذا الأساس من الطوب ، كتلة الرماد ، حجر الانقاض ، كتل الخرسانة المسلحة أو monolith. يجب تشغيل شريط مستمر تحت جميع هياكل الهيكل. هذا ضروري بحيث يتم توزيع الوزن بالتساوي على كامل سطح القاعدة. يتم التمدد باستخدام ملاط ​​رمل أسمنتي ، يجب أن يكون ارتفاع القبو من 50 إلى 80 سم ، ويجب أن يقع 30 سم على الجزء المدفون ، و 20-50 - على الأرض فوق.

لإصلاح تاج منزل خشبي ، يتم تثبيت قضبان ملولبة أو زوايا جانبية في الأساس. ثم قم بتجميع شبك التسليح ، قضبان معدنية ناعمة ، سلك حديد سميك أو أنابيب صغيرة.يتم وضع الشبك في قاع خندق سبق إعداده في صفين على مسافة حوالي 10 سم من القوالب ، ويجب أن تكون المسافة بين القضبان حوالي 50 سم.

اعتمادا على العمق ، يمكن أن يكون:

• عميقة الجذور - للمباني الضخمة متعددة الطوابق.
• عمق ضحل - لمنزل خشبي مكون من طابق واحد
• لم تدفن - للمباني الملحقة الخفيفة.

يتم اختيار هذا النوع من القاعدة إذا كانت الطبقات العليا للتربة في الموقع لا يمكن أن توفر دعما موثوقا به لأساس الشريط. أعمدة مصنوعة من الطوب ، كتل أو الخرسانة المسلحة. يجب أن يكون عرضهم أكبر من سمك جدران المنزل بحوالي 20-30 سم ، والارتفاع - 3 أضعاف العرض. معظم ارتفاع الأعمدة يقع عادة على الجزء فوق الأرض.

تكنولوجيا بناء قاعدة العمود لمنزل خشبي ينطوي على عدة مراحل:

• خلق تصميم عمود ؛
• إعداد خندق حول محيط المنزل.
• حفر ملموسة
• تركيب الأزرار والأركان لتركيب التاج الأول ؛
• وضع طبقة مقاومة للماء على أقسام الأعمدة.

يتصل الجزء العلوي من أعمدة الأساس بحزم خرسانية مسلحة أفقية ، والتي تشكل قاعدة المنزل.

يمكن تأسيس الأساس نفسه في أي وقت من السنة. إنها مثالية للتربة المتنقلة ، وتتميز بالسرعة والتركيب غير المكلفة. هناك نوعان من أساس كومة.

لتثبيته ، تحتاج إلى حفر بضعة ثقوب في الأرض بقطر حوالي 20 سم على مسافة 2 متر من بعضها البعض. من المهم تركيب أكوام في الزوايا المفتوحة والمغلقة في محيط المبنى ، نقاط التقاء وتقاطع جدرانه. ثم من الضروري خفض أنابيب الأسمنت الأسبستي من الحجم المناسب إلى الثقوب المحضرة ومحاذاة ارتفاع الأنابيب إلى المعلمات المرغوبة. بعد ذلك ، يجب أن تقوم بتخفيض ثلاثة قضبان من التعزيز في الأنبوب وصب كل الخرسانة بها. يبقى فقط لتثبيت قضبان مترابطة والمراسي على الطرف العلوي من الهيكل.

يتضمن تصميمها شد الكومة في الأرض إلى العمق المطلوب.يمكن أن تكون أكوام المسمار ، مصنوعة من أنابيب الحديد مع الحافة ، ريش وتلميح.

تظهر الممارسة أنه من بين جميع الطوابق السفلية المذكورة ، فإن القاعدة العمودية القديمة تنهار في أغلب الأحيان. تشوهات في الجدران ، وصعوبات في فتح الأبواب ونافذة ، انسداد جانب واحد من المنزل في اتجاه معين يشهد على مشاكل مع المؤسسة.

فيما يلي بعض الحالات الأكثر شيوعًا التي تشير إلى وجود مشكلات في الأساس.

• ارتداء الثقيلة من البناء القديم. ويتجلى ذلك من خلال البناء المتهالك والطوب والخشب الفاسد وعيوب أخرى.
• تدمير وظيفة الدعم. إذا تم كسر واحد على الأقل من الركائز ، قد تكون مشوهة بنية المبنى. لذلك ، لا ينبغي السماح بذلك - من الضروري اتخاذ التدابير المناسبة على الفور.
• اختلال ملحوظة كومة قد يحدث هذا بسبب الحسابات والأخطاء غير الصحيحة في البناء.
• حدوث التشققات ورقائق على أساس الشريط. انتهاك صلابة القاعدة يمكن أن يؤدي إلى تشوهات في المنزل.
• تخفيض منزل السجل إلى الأرض. يحدث هذا عادة بعد عدة سنوات من التشغيل.

قد تظهر هذه النتائج كنتيجة لأخطاء في بناء الأساس أو التدمير.

إذا وجدت واحدًا على الأقل من هذه الأسباب ، يجب أن تفكر في إصلاح أو استبدال الأساس. ولكن عليك أولاً دعوة أحد المتخصصين للحصول على استنتاج دقيق حول الحاجة إلى مثل هذا العمل ، كما أوضح أنه من الحكمة إعادة إنشاء أساس المبنى القديم أو بناء مبنى جديد.

الاستبدال الكامل للأساس تحت منزل خشبي ثابت هو إجراء جذري نوعًا ما ويستغرق وقتًا طويلاً. لذلك ، يجب عليك التحقق من حالة القاعدة بانتظام لتجنب حدوث مشكلات خطيرة ، لأن إصلاح المواد أسهل وأسرع وأرخص. على سبيل المثال ، إذا تم العثور على تشققات صغيرة في المؤسسة ، يكفي ملء الأسمنت بها لتجنب المزيد من التدمير.

يتم إصلاح وتقوية المؤسسة في الحالات التالية:

• درجة هبوط المبنى فوق المعايير المسموح بها ؛
• هناك حاجة لبناء طابق ثاني.
• يتأثر الهيكل باستمرار من قبل أي اهتزازات.

يتم تعزيز من خلال تركيب micropiles ، ترسيخ ، تجديد الطوب ، وتوسيع نعل المنزل وغيرها من الأساليب المتاحة. مثل هذه التلاعبات ستساعد على التخلص من الشقوق التي ظهرت وتوزع الحمل بالتساوي على القاعدة عندما يقف المنزل.

إذا كان الأساس القديم قد خُفض بشدة ولم يعد يتعامل مع وظائفه ، فيجب استبداله بالكامل بواحد جديد.

فيما يلي عدة طرق لإعادة بناء الأسباب.

• الجمال. هذه الطريقة لا تتطلب تكاليف نقدية كبيرة ، وبالتالي ، هي أكثر بأسعار معقولة. وهي تنطوي على استبدال جزء مدمر أو مفسد من الطابق السفلي بعنصر خشبي. ومع ذلك ، هذه الطريقة ليست مناسبة لاستبدال قاعدة كاملة.

• مع تفكيك الجدران. هذه العملية تستغرق وقتا طويلا جدا ، حيث أنه من الضروري تفكيك الجدران بالكامل. ومع ذلك ، بعد ذلك سيكون من السهل استبدال الأساس بالكامل.
• مع تفكيك القاعدة. يتضمن هذا الخيار تفكيك التاج السفلي للهيكل من أجل الإصلاح الكامل والفعال أو تغيير أساس المنزل الخشبي تمامًا.

لاستبدال القاعدة ، يتم استخدام نفس المواد المستخدمة في الأساس القديم. على سبيل المثال ، للحصول على قاعدة خرسانية ، ستحتاج إلى الخرسانة والتعزيزات.

قبل البدء ، تحتاج إلى إعداد جميع الأدوات المطلوبة. لإعادة بناء الطابق السفلي من المنزل الخشبي بيديك ، ستحتاج إلى الخردة ومطرقة المطرقة والأوتاد ، بالإضافة إلى رافعة لرفع القاعدة والقضبان والجسور وغيرها من المواد.

إذا كان لا يمكن استرجاع استبدال البلاطة الخرسانية يدويًا ، فيجب عليك استخدام معدات خاصة للعمل. على وجه الخصوص ، الرافعات الهيدروليكية مناسبة ، وهي قادرة على رفع الأحمال حتى 10 طن. يمكن استئجار هذه الآلات في شركات خاصة.

لا تزال تحتاج إلى قضبان قوية وطوب وأقنية لإنشاء دعامات مؤقتة ، بالإضافة إلى ألواح للحشوات. ولكي تثير مشاكل في رفع التيجان ، تحتاج إلى استخدام لوحة فولاذية بسماكة تزيد عن 5 مم.

أولا ، تحتاج إلى تنفيذ نقل جميع الأثاث من المنزل والاستعداد لحقيقة أن العمل على استبدال الأساس سوف يستغرق ما لا يقل عن 6 أسابيع ، اعتمادا على معدل تصلب حل الخرسانة.

ينقسم العمل إلى عدة مراحل.

• تركيب الرافعات يجب أن تكون موجودة في منطقة شاملة من القاعدة وتستخدم في سرعة موحدة لتجنب الأضرار التي لحقت تاج المنزل.
• رفع الهيكل. فمن الضروري رفع الجدران 6 سم أعلى وإزالة العناصر القديمة. قبل ذلك ، من الضروري عمل دعامات من القضبان ، ومعالجة كل منها بمطهر. بدلا من القاعدة الجديدة تحتاج لملء 10 سم من الحصى. من المهم رفع الهيكل تدريجيا: لا يزيد عن 2 سم في كل مرة من كل جانب. بعد كل مصعد ، من الضروري إصلاح موضع المنزل بمساعدة دعامات السجل.

• إزالة المواد القديمة. يتم تفكيك البناء التالف باستخدام الخردة والإزميل. إذا احتفظت المؤسسة بنزاهتها في بعض الأماكن ، فسيتم تركها.
• تثبيت أساس جديد. بادئ ذي بدء ، من الضروري إعداد خندق ، سيكون عمقه أكبر من السابق. يتم سكب وسادة رملية في قاعها ، ثم يتم تصنيع قفص تقوية وشدة لمنع تسرب المياه.

بعد ذلك ، يمكنك البدء في صب حل ملموس. سوف تصلب في حوالي 2 أسابيع. بعد هذا الوقت ، يتم وضع اللوحات والدعم المؤقت في القسم الأول من القاعدة. يتم توصيل إطار كل قسم التالي بمساعدة التعزيز.

المرحلة النهائية من العمل سيتم تركيب منزل على أساس جديد. تتم إزالة الحزم المؤقتة.

من الضروري اتباع القواعد وتسلسل مراحل العمل - ثم سيتحول إلى إصلاح أو استبدال الأساس تحت المنزل الخشبي بشكل صحيح.

كيف تحل محل أساس البيت الخشبي المستقر ، انظر الفيديو التالي.